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不動産広告規約に関する情報をブログで配信いたします。

賢者の証

取引態様が媒介の場合、媒介契約の種類（型式）を明示する必要がありますか。（表示基準）

取引態様が媒介の場合、媒介契約の種類（型式）を明示する必要がありますか。（表示基

取引態様が媒介の場合、媒介契約の種類（型式）を明示する必要がありますか.媒介又は仲介と表示す...
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完成済み物件の写真を「完成予想図」のままでもよいのか？（表示基準）

完成済み物件の写真を「完成予想図」のままでもよいのか？（表示基準）

完成済みの新築分譲マンションの外観写真が撮りにくいので、写真の代わりに「完成予想図」をそのまま掲...
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正確な面積がわからない（表示基準）

正確な面積がわからない（表示基準）

中古マンションで、専有部分の壁心面積やバルコニーの正確な面積が分からない場合、どのように表示すれ...
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２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）を「３ＬＤＫ」と表示したいのですが、問題はないでしょうか？（表示基準）

２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）を「３ＬＤＫ」と表示したいのですが、問題はないでしょうか？（

２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）のタイプの物件を、売却依頼者の強い希望があって「３ＬＤＫ」と表示したいのです...
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温泉に多量の水を加え、これを加熱して給湯するものは「温泉」といえるでしょうか。（表示基準）

温泉に多量の水を加え、これを加熱して給湯するものは「温泉」といえるでしょうか。（

温泉に多量の水を加え、これを加熱して給湯するものは「温泉」といえるでしょうか。また、タンク...
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距離の測り方（表示基準）

距離の測り方（表示基準）

地下鉄の駅や大きな駅から物件まで、あるいは物件から学校までの所要時間・道路距離を測る場合は、ど...
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最寄り駅が２駅ある場合（表示基準）

最寄り駅が２駅ある場合（表示基準）

物件からＪＲ甲乙線Ａ駅まで徒歩６分、同線Ｂ駅まで徒歩１３分です。この物件周辺の住民は特急停車駅...
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バスによる所要時間の算出基準はありますか。（表示基準）

バスによる所要時間の算出基準はありますか。（表示基準）

バスによる所要時間の算出基準はありますか。表示規約では、バスによる所要時間についての具体的...
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電車、バス等の交通機関の所要時間の表示の仕方について教えてください。（表示規約）

電車、バス等の交通機関の所要時間の表示の仕方について教えてください。（表示規約）

電車、バス等の交通機関の所要時間の表示の仕方について教えてください電車、バス等の交通機関の...
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自動車による所要時間の算出基準はありますか （表示規約）

自動車による所要時間の算出基準はありますか （表示規約）

自動車による所要時間の算出基準はありますか（表示規約）表示規約上、自動車による所要時間は...
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根拠を明示すれば、「Ｎｏ．１」と表示しても問題はありませんか （特定用語の使用基準）

根拠を明示すれば、「Ｎｏ．１」と表示しても問題はありませんか （特定用

不動産広告で根拠を明示すれば、「Ｎｏ．１」と表示しても問題はありませんか（事例）「○○マン...
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不動産広告の特定用語「完売」等（特定用語の使用基準）

不動産広告の特定用語「完売」等（特定用語の使用基準）

不動産広告で「完売」等の使用に関して物件について、「完売」等著しく人気が高く、売行きがよ...
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不動産広告の特定用語「買得」「格安」「特安」「激安」「安値」等（特定用語の使用基準）

不動産広告の特定用語「買得」「格安」「特安」「激安」「安値」等（特定用語の使用基

不動産広告で「買得」「掘出」「土地値」「格安」「投売り」「破格」「特安」「激安」「バーゲンセー...
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不動産広告の特定用語「最高」「最高級」「極」「特級」等（特定用語の使用基準）

不動産広告の特定用語「最高」「最高級」「極」「特級」等（特定用語の使用基準）

不動産広告で「最高」「最高級」「極」「特級」等の使用に関して物件の形質その他の内容又は価...
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不動産広告の特定用語「特選」「厳選」等（特定用語の使用基準） 

不動産広告の特定用語「特選」「厳選」等（特定用語の使用基準） 

不動産広告で「特選」「厳選」等の使用に関して物件について、「特選」「厳選」等、一定の基準...
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不動産広告の特定用語「日本一」「日本初」「業界一」「超」「抜群」等（特定用語の使用基準）

不動産広告の特定用語「日本一」「日本初」「業界一」「超」「抜群」等（特定用語の使

不動産広告で「日本一」「日本初」「業界一」「超」「当社だけ」「他に類を見ない」「抜群」等の使用...
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不動産広告の特定用語「完全」「完ぺき」「絶対」「万全」等（特定用語の使用基準）

不動産広告の特定用語「完全」「完ぺき」「絶対」「万全」等（特定用語の使用基準）

不動産広告で「完全」「完ぺき」「絶対」「万全」等の使用に関して物件の形質その他の内容又は...
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都市計画道路の区域内にかかる土地（特定事項の明示義務）

都市計画道路の区域内にかかる土地（特定事項の明示義務）

【質問】都市計画道路の区域内にかかる土地の広告【回答】道路法（昭和２７年法律第１７０号）...
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不整形地や著しく特異な地勢の土地（特定事項の明示義務）

不整形地や著しく特異な地勢の土地（特定事項の明示義務）

【質問】土地の有効な利用が阻害される著しい不整形地や著しく特異な地勢の土地【回答】土地の...
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傾斜地を含む物件（特定事項の明示義務）

傾斜地を含む物件（特定事項の明示義務）

【質問】傾斜地を含む物件の広告【回答】傾斜地を含む土地であって、傾斜地の割合が当該土地面...
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高圧電線路下にある物件（特定事項の明示義務）

高圧電線路下にある物件（特定事項の明示義務）

【質問】高圧電線路下にある物件の広告【回答】土地の全部又は一部が高圧電線路下にあるときは...
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土地売買で当該土地上に古家、廃屋等が存在するとき（特定事項の明示義務）

土地売買で当該土地上に古家、廃屋等が存在するとき（特定事項の明示義務）

【質問】土地売買で当該土地上に古家、廃屋等が存在するときは？【回答】土地取引において、当...
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みなし道路（2項道路）の表示方法（特定事項の明示義務）

みなし道路（2項道路）の表示方法（特定事項の明示義務）

【質問】みなし道路（2項道路）の物件【回答】建築基準法第４２条第２項の規定により道路とみ...
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旗竿地（敷地延長、路地状敷地)で道路に接する土地（特定事項の明示義務）

旗竿地（敷地延長、路地状敷地)で道路に接する土地（特定事項の明示義務）

【質問】旗竿地（敷地延長、路地状敷地)で道路に接する土地【回答】路地状部分のみで道路に接...
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建物の再建築、もしくは建築することができない物件（特定事項の明示義務）

建物の再建築、もしくは建築することができない物件（特定事項の明示義務）

【質問】建物の再建築、もしくは建築することができない物件【答え】建築基準法第４２条に規定...
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市街化調整区域に所在する物件（特定事項の明示義務） 

市街化調整区域に所在する物件（特定事項の明示義務） 

【質問】市街化調整区域に所在する物件【回答】都市計画法第7条に規定する市街化調整区域に所在...
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法律上の利用の制限や物理的な欠陥（瑕疵）がある物件を表示する場合の注意点について（特定事項の明示義務）

法律上の利用の制限や物理的な欠陥（瑕疵）がある物件を表示する場合の注意点について

法律上の利用の制限や物理的な欠陥（瑕疵）がある物件を表示する場合の注意点について（特定事項の明...
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投げ込みチラシの不動産広告について

投げ込みチラシの不動産広告について

【質問】営業担当者が、自らが担当する物件のチラシをパソコンで作成し、１００枚ほど印刷し物件近隣...
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シリーズ広告の取りやめについて

シリーズ広告の取りやめについて

【質問】シリーズ広告（月１回・半年間で６回）の第２回目の広告後に販売時期を繰り上げて第４回目の...
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建築年月日不詳物件に関する媒介について

建築年月日不詳物件に関する媒介について

【質問】中古住宅の媒介の依頼を受けたのですが、登記簿では「建築年月日不詳」となっています。売主...
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